TONA AG Langenthal

Aarwangenstrasse 4

 
 

4900 Langenthal

Tel. 062 922 92 32

 

Pieterlen Hauptstrasse 24

Fr. 690'000.--

6-Familienhaus / Brutto-Rendite 8.30 %

Zweckmässiges und einfaches Renditeobjekt

     
Frontansicht
 
 
Frontansicht Rückansicht Innenhof Balkon im 2. OG Gartenparzelle (kann sep. dazu erworben werden)
Bad im Erdgeschoss Bad im 1. OG (5.5 Zi. Whg.) Küche der 5.5 Zi. Whg. Riesige Küche bei der... ...7 Zi. Whg. im Erdgeschoss
Kinderzimmer im 1. OG Kinderzimmer im Erdgeschoss Schlafzimmer im EG sep. WC/DU im EG Wohnzimmer der 5.5 Zi. Whg. im 1. OG
Wohnzimmer der 7 Zi. Whg. im EG
Das zweckmässige jedoch einfache 6-Familienhaus steht sehr zentral an der Hauptstrasse in Pieterlen BE.

Ein interessantes Renditeobjekt mit folgender Einteilung:

7 Zimmer Wohnung im EG, 5.5 Zimmer Wohnung im 1. OG ost, 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG west, 2.5 Zimmer Wohnung im 2. OG nord, 2.5 Zimmer Wohnung 2. OG ost, 4.5 Zimmer Wohnung 2. OG west

Nebenräume: Waschküche, Heizungsraum, Gewölbekeller, Estrich

Optional kann ein Stück Land in unmittelbarer Nähe von 308 m2 hinzugekauft werden. (Möglichkeit zur Erweiterung der Parkplatzsituation)

Brutto-Rendite 8.30 %, EK-Rendite 12.85 %

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihr Tona-Team!
Objekt6-Familienhaus / Renditeobjekt
Hauptstrasse 24
2542 Pieterlen BE
Grundbuchnummer163
Halt592 m2
Baujahrca. 1700
NettomietzinseinnahmenFr.     57'324.--
Kubatur2'945 m3 gem. GVB
Amtlicher Wert

Fr.    554'000.--

GebäudeversicherungswertFr. 1'650'000.--
HeizungÖl-Zentralheizung / Tankvolumen 10'000 Liter
Weitere Angaben

Zweckmässiges & einfaches Wohnhaus, laufend unterhalten

Ein Stück Land in unmittelbarer Nähe von 308 m2 kann hinzugekauft
werden.

ÜbernahmeterminNach Vereinbarung
VerkaufspreisFr. 690'000.--
Kaufkosten2.6% des Verkaufspreises zu Lasten der Käuferschaft
(Notar, Grundbuch, Handänderungssteuer)
BR 8.30 %
Eigenkapital-Rendite 12.85 %
6 Einheiten
zentrale Lage
grosszügige Wohnungen
Grundriss_EG_süd.pdf 204.08 KB
Grundriss_1OG_ost.pdf 231.12 KB
Grundriss_1OG_west.pdf 227.13 KB
Grundriss_2OG_nord.pdf 207.96 KB
Grundriss_2OG_ost.pdf 206.34 KB
Grundriss_2OG_west.pdf 218.17 KB
GB-Auszug.doc.rtf 123.91 KB
Situationsplan.pdf 476.75 KB
Mieterspiegel_neu.pdf 265.55 KB
Renditeberechnung.doc 423.00 KB
     
 

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